一、項(xiàng)目崗位本質(zhì)請(qǐng)求、分工及責(zé)任
項(xiàng)目經(jīng)理：
具有多年各類型大廈外墻清潔工作的辦理與施行經(jīng)歷，對(duì)項(xiàng)目的施行進(jìn)展及質(zhì)量擔(dān)任；擔(dān)任和諧處理項(xiàng)目施行過(guò)程中呈現(xiàn)的各種疑問(wèn)；擔(dān)任與客戶及有關(guān)人員的和諧工作。
現(xiàn)場(chǎng)主管：
具有多年各類型大廈高空工作的辦理與施行經(jīng)歷，合作項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工作現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行調(diào)度，并進(jìn)行工作輔導(dǎo)。
高空工作人員及現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督員：
具有多年各類型高空工作的豐厚經(jīng)歷及杰出的自己歸納本質(zhì)。

二、外墻清潔工作人員操作規(guī)程
 工作人員有必要恪守公司與客戶約好的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作；工作過(guò)程中有必要嚴(yán)厲執(zhí)行安全操作標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量按時(shí)完成任務(wù)。
 工作人員在與客戶溝通時(shí)需謙讓、尊敬、周到、友善，不頂嘴客戶。
 工作現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)恪守客戶的有關(guān)辦理規(guī)則，文明工作，不得影響他人辦公及教學(xué)秩序。
 工作人員需活躍合作客戶對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督，承受客戶的輔導(dǎo)與查看。對(duì)不合格項(xiàng)目及時(shí)整改，不能有不良情緒，有必要嚴(yán)厲遵從著“客戶永遠(yuǎn)是對(duì)的”的工作態(tài)度。
 工作過(guò)程中有必要留意維護(hù)客戶的悉數(shù)設(shè)備、設(shè)備。假如工作程序也許影響到或損壞時(shí)，有必要獲得對(duì)方的書(shū)面答應(yīng)后，方可工作；若是操作不妥或未經(jīng)答應(yīng)，而損壞其設(shè)備，其后果自負(fù)。

三、施工計(jì)劃
l恩施外墻清洗辦法：目前外墻清潔首要有兩種辦法：吊板和擦窗辦法。
①、吊繩（高空工作繩，學(xué)名錦綸繩，直徑18毫米，拉力為240000牛頓（算計(jì)兩噸半擺布）
②、副繩（安全維護(hù)繩）：學(xué)名錦綸繩，直徑16毫米，拉力為22000牛頓（算計(jì)兩噸擺布）
②、吊板（水曲柳木制成）
③、鋼絲繩（直徑10毫米）
④、U型蟹扣（鋼制）
④、自鎖器：當(dāng)工作繩呈現(xiàn)疑問(wèn)時(shí)，自鎖器主動(dòng)使副繩起安全維護(hù)作用。
④、安全帶 以上7種組裝成一個(gè)坐式高空吊板。
1、先在樓頂渠道選一個(gè)栓繩子的固定當(dāng)?shù)?，比方管道等，繩子要多栓幾圈，重復(fù)負(fù)重實(shí)驗(yàn)做到滿有把握。將一切繩子搭角、搭棱、搭檐的當(dāng)?shù)赜孟鹉z或地毯塊墊底，以防磨擦。
2、將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個(gè)特別的結(jié)，在板邊栓上吊桶，里邊裝少半桶清潔劑（藥水）。工作人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就能夠上板開(kāi)端工作。因?yàn)橛幸环N特別的系扣辦法，所以在工作中，吊板不會(huì)往下滑。人操控繩子，能夠自在操作，簡(jiǎn)略的說(shuō)往上一提繩子吊板就往下滑一點(diǎn)，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作完畢。
3樓頂建立人員做安全維護(hù)?！?br/>4樓底設(shè)巡視安全維護(hù)人員。
l 外墻清潔條件：
1、氣候條件:外墻清潔有必要要在杰出的氣候條件卜進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小于5級(jí)。5級(jí)以上停止工作。別的，下雨、下雪、有霧能見(jiàn)度差以及高溫(38度以上)和低溫(0度以下)等條件下都不適合進(jìn)行外墻清潔。2、人員條件:外墻清潔：有必要有杰出的身體條件和心理本質(zhì)，年紀(jì)應(yīng)在40歲以下，體重在60公斤擺布，血壓正常，視力杰出，無(wú)恐高癥。3、設(shè)備條件:外墻清潔的設(shè)備有必要處于杰出的情況， 如吊板有發(fā)毛、有些絲股漸裂等景象應(yīng)立即更新。
l 外墻清潔操作
運(yùn)用吊板的預(yù)備工作：
(1) 氣候情況。(2) 現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)。(3) 東西預(yù)備。(4) 工作人員穿戴整齊，按規(guī)則系好安全帶，將自鎖器獨(dú)自懸掛于安全繩子；(5) 現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督員到位，安全監(jiān)督員應(yīng)設(shè)二人，頂部一個(gè)地下一人。放置高空工作指示牌，做到嚴(yán)厲標(biāo)準(zhǔn)，滿有把握。
l 操作進(jìn)行：
(1) 操作人員坐于吊板規(guī)則方位，將一切用具扎連在吊板上口側(cè)身下；(2) 慢慢將吊板下放，抵達(dá)榜首工作方位；(3) 用水槍(或噴壺)對(duì)準(zhǔn)工作方位放水，開(kāi)端除掉塵灰，然后將清潔劑涂在玻璃或墻角上，稍后用刮條、或刷水擦洗，最終用抹布將墻面揩干。(4) 一個(gè)方位工作完畢，慢慢調(diào)整至下一個(gè)方位繼續(xù)清潔直該縱向方位至工作完畢，然后再橫向移動(dòng)方位；(5) 悉數(shù)工作過(guò)程中，安全監(jiān)督應(yīng)從頭到尾作現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督，不得擅離職守； (6) 清潔玻璃幕墻禁止運(yùn)用堿性清潔劑，不然會(huì)形成幕墻鍍膜在半月擺布斑脫、褪色等嚴(yán)重后果。
l 操作完畢：
(1) 將吊繩、安全繩收好，并查看一遍被損情況。如發(fā)現(xiàn)繩子被損，應(yīng)作作廢處理：(2) 將其他東西擦洗潔凈，自鎖器在彈簧處加潤(rùn)滑油；(3) 作好當(dāng)班工作記載，并經(jīng)安全員和領(lǐng)班簽字。

四、施工東西：
高空高空纜繩、穩(wěn)妥繩、安全帶等有關(guān)資料及其它配套東西。

五、清潔劑：
本公司所運(yùn)用的清潔劑為呈中性偏堿性的清潔劑，經(jīng)稀釋后PH值為8-10之間，不會(huì)對(duì)外墻瓷磚、玻璃等資料形成損傷。

六、安全確保
外墻清潔工作在確保安全的情況下，要確保質(zhì)量，兩者相符相成，我公司的整體高空工作職工悉數(shù)進(jìn)行高空工作的訓(xùn)練，獲得相應(yīng)高空工作的證書(shū)，有著非常豐厚的實(shí)習(xí)操作經(jīng)歷；一切高空工作職工均由穩(wěn)妥公司進(jìn)行自己意外損傷穩(wěn)妥投保。高空工作組經(jīng)過(guò)屢次實(shí)戰(zhàn)，積累了豐厚的經(jīng)歷，安全施工到達(dá)百分之百。

可分為室內(nèi)粉刷,外墻粉刷,煙筒粉刷，新房毛坯粉刷,舊樓改造粉刷,通常涂料粉刷,真石漆,拉毛及水波紋噴涂粉刷等.
咱們依據(jù)紛歧樣的修建物主體,來(lái)擬定紛歧樣的施工計(jì)劃.如一、新修建物內(nèi)外墻通常分為：A、主體整理。B、刮膩?zhàn)?C、砂紙磨平.D、一邊關(guān)閉底涂。E、兩面面涂。二、舊樓創(chuàng)新改造內(nèi)外墻通常分為：A、先將修建物墻體處理潔凈，后進(jìn)行修補(bǔ)。B、最終依據(jù)情況進(jìn)行底漆及面漆粉刷。（以上僅為乙方單方供給施工計(jì)劃，詳細(xì)施工計(jì)劃依據(jù)實(shí)踐現(xiàn)場(chǎng)情況及甲方請(qǐng)求進(jìn)行工作施工。）
外墻涂料的施工辦法:
一、底材請(qǐng)求：
修建涂料的涂裝外表最基本的請(qǐng)求——枯燥，結(jié)實(shí)，清潔。
1．枯燥：水泥墻面養(yǎng)護(hù)最少1個(gè)月（冬季7周）以上，濕度低于6%，木材外表濕度低于10%；墻面無(wú)滲水、無(wú)裂縫等構(gòu)造疑問(wèn)。
2．結(jié)實(shí)：沒(méi)有粉化松脫物，舊墻面沒(méi)有松動(dòng)的漆皮。
3．清潔：沒(méi)有油、脂、霉、藻和其他粘附物。
底材不符合請(qǐng)求將嚴(yán)重影響漆膜功用。墻面濕度大也許形成漆膜起泡、起皮、脫落以及墻面滲堿、漆膜失光乃至長(zhǎng)霉；底材松動(dòng)有污物粘附會(huì)影響漆膜附著力，致使起皮、脫落等景象發(fā)作，如有霉菌繁殖，更會(huì)形成漆膜長(zhǎng)霉。
二、底材處理：
1．新墻面。養(yǎng)護(hù)1個(gè)月以上，濕度〈6%（可運(yùn)用濕度計(jì)測(cè)驗(yàn)），清除浮灰污跡及滲出堿分。
2．舊墻面。高壓水沖刷或機(jī)械打磨清除積灰和也許繁殖的菌藻，清潔曬干，有必要可刷涂防霉溶液（可用漂白粉配制成10%的溶液），然后用水沖刷潔凈；舊涂層無(wú)缺，清潔外表后可直接重涂；舊涂層有粉化、起泡、開(kāi)裂、脫落，需根除舊涂膜從頭涂刷一遍底漆、兩遍面漆。
3．運(yùn)用墻紙的墻面。可撕掉墻紙，洗去膠水，曬干后依據(jù)墻面情況作適當(dāng)處理然后施工涂料。
4．玻璃纖維外表。可直接涂刷面漆。
5．木材。外表去掉或更換磨損和腐爛有些，清潔修補(bǔ)外表，門(mén)窗與墻面接合部要用彈性好的填料嵌補(bǔ)。
6．金屬外表。鐵類：應(yīng)先除掉外表銹斑，待整理潔凈后馬上涂刷相應(yīng)的防銹底漆；非鐵類：去掉外表油污、氧化層等，且涂刷相應(yīng)添加附著力的底漆。
三、墻體處理：
1．假如墻體平坦，主張不運(yùn)用膩?zhàn)印?br/>2．若運(yùn)用膩?zhàn)樱妆∨灰撕袼ⅰ?br/>3．對(duì)膩?zhàn)拥恼?qǐng)求除了易批易打磨外，還應(yīng)具有較好的強(qiáng)度和持久性。對(duì)于外墻，廚房和衛(wèi)生間，其對(duì)膩?zhàn)拥恼?qǐng)求應(yīng)具有更好的粘結(jié)性，粘結(jié)持久性及耐水性。
4．墻面也許呈現(xiàn)疑問(wèn)的處理辦法：塵土、粉末——室外可用高壓水沖刷，室內(nèi)可用濕布擦凈；油脂——運(yùn)用中性洗滌劑清潔；灰漿——用鏟、刮刀等除掉；霉菌——室外高壓水沖刷，室內(nèi)用漂白劑擦洗幾分鐘，用清水漂洗曬干。
四、施工條件：
乳膠漆由所以水性涂料，對(duì)施工養(yǎng)護(hù)條件請(qǐng)求較高。施工養(yǎng)護(hù)溫度高于5℃，環(huán)境濕度低于85%，以確保成膜杰出。低溫將致使乳膠漆的漆膜粉化開(kāi)裂等疑問(wèn)，環(huán)境濕度大使漆膜長(zhǎng)時(shí)間不干，并終究致使成膜不良。外墻施工有必要思考?xì)夂蛞蛩?，在涂刷乳膠漆前，12小時(shí)不能下雨，確保底材枯燥；涂刷后，24小時(shí)不能下雨，防止漆膜被雨水沖壞。
五、涂裝系統(tǒng)：
通常的外墻修建涂料涂裝系統(tǒng)，分為3層：底漆、中涂漆、面漆。
1．底漆。底漆關(guān)閉墻面堿性，進(jìn)步面漆附著力，對(duì)面涂功用及外表作用有較大影響。如不運(yùn)用底漆，漆膜附著力會(huì)有所削弱，墻面堿性對(duì)面漆功用的影響更大，特別運(yùn)用白水泥膩?zhàn)拥牡酌?，也許形成漆膜粉化、泛黃、滲堿等疑問(wèn)，損壞面漆功用，影響漆膜的運(yùn)用壽命。
2．中涂漆。中涂漆首要作用是進(jìn)步附著力和遮蓋力，供給立體斑紋，添加豐滿度，并相應(yīng)削減面漆用量。
3．面漆。面漆是系統(tǒng)中最終涂層，具裝修功用，抵抗環(huán)境損害。
思考到用戶的紛歧樣請(qǐng)求，可引薦紛歧樣的外墻面漆商品。
六、 涂裝竅門(mén)：
要想到達(dá)杰出的涂裝作用，嫻熟的操作水平是需求的，可是乳膠漆的施工并不很難。首要，底材的請(qǐng)求應(yīng)清潔枯燥和結(jié)實(shí)，按運(yùn)用說(shuō)明書(shū)操作，涂裝條件適合，稀釋比例精確，過(guò)量稀釋會(huì)使涂料不遮底、粉化，有光澤涂料會(huì)失光，色彩紛歧。其次，好的施工用具也是有必要的。
1. 外墻涂裝上漆次序要先上后下，從房頂、檐槽、柱頂、橫梁和椽子到墻面、門(mén)窗和底板。其中每一有些也須自上而下順次涂刷。在涂刷每一部位時(shí)，半途不能停頓，假如不得不停下來(lái)，也要挑選房子構(gòu)造上原有的銜接部位，如墻面與窗框銜接處。這樣就能防止難看的接縫。在涂刷檐板時(shí)要分下述兩步，先刷檐板的底部，此后刷向陽(yáng)部位。一起刷幾塊檐板時(shí)，移動(dòng)梯子，順著墻順次進(jìn)行，涂刷過(guò)程中動(dòng)作要快，并不時(shí)地在已干和未干的接合部位來(lái)回刷幾下，以防止留下層疊或接縫。
2. 窗子：鉸鏈平推窗要開(kāi)著上漆。次序是先頂部、旁邊面、底部，此后是橫桿、窗框、頂線板和窗臺(tái)。
3. 平板門(mén)：這種門(mén)的涂刷辦法和墻面相同，先勾畫(huà)邊框此后填滿，從上往下刷，在門(mén)與墻面接合處完畢。另一種辦法是先用滾筒，然后用刷子在垂直方向悄悄帶一下，以去掉滾筒的條紋印記。
4.花式木門(mén)：這種門(mén)上漆要先從最頂部的高低部位開(kāi)端，每一塊都要先刷邊緣后填滿，最終刷門(mén)上剩下部位和邊框及其與墻面接合部位。
七、涂裝后處理：
施工完畢后，東西需立刻清潔，不然涂料干結(jié)后，會(huì)損壞東西；剩下涂料保持清潔，密閉封存。