修建物靠外墻、房頂和門窗阻撓了天然環(huán)境對(duì)修建內(nèi)部的影響和腐蝕;而修建物外墻卻接受天然腐蝕最嚴(yán)峻，可謂飽經(jīng)滄桑，首先是太陽的照射。對(duì)于任何資料來說，日光的長時(shí)刻暴曬是構(gòu)成污染和腐蝕的重要外界原因之一。紫外線等極有損害的射線，太陽直射下的高溫及四季溫差又構(gòu)成修建物外表資料老化，失去光澤，易受污染。例如，金屬資料的銹蝕和塑料組成資料的老化;水泥資料的開裂;外墻涂料的變色掉落。陽光照射是不可避免的，是修建物外墻構(gòu)成污染的直接原因。其次是風(fēng)雨的腐蝕。這對(duì)高層修建物來說更為嚴(yán)峻，越高風(fēng)越大。風(fēng)中帶著灰沙、塵土，雨雪中還可能帶有冰雹。風(fēng)沙雨雪的沖刷除使資料遭到損壞外，再修建物外表必定留下痕跡，水紋中粘附著固體塵垢。例如高速磕碰的飛蟲、小鳥及大便。

   工業(yè)現(xiàn)代化也加劇了大氣的污染。尤其是在大都市中，汽車尾氣和工業(yè)廢氣的超標(biāo)排放，使空氣中的二氧化炭和二氧化硫增多，通常稱為城市酸雨，在修建物外表構(gòu)成強(qiáng)烈的部分腐蝕，展示在你面前的修建物銹跡斑斑。

修建物外墻上所粘附的塵垢，通常情況下與修建物外表的聯(lián)系很牢，因?yàn)槁?lián)系不牢的塵垢現(xiàn)已被風(fēng)雨沖刷下去了，剩余的塵垢能夠大致分為如下幾類：

   以庫侖力與墻面聯(lián)系的塵埃;

   靠有機(jī)物粘附在墻面上的塵埃、紙屑樹葉和別的固體塵垢;

   以高速飛翔后磕碰到墻面上，死后又粘附在墻面上的昆蟲、小鳥殘骸;

   大氣污染，在外墻外表構(gòu)成的銹斑;含有機(jī)物和無機(jī)鹽的雨水沖刷后留下的水紋;從房頂留下的雨水夾帶的塵垢。

   上述塵垢因?yàn)榉N類不一樣，聯(lián)系力和聯(lián)系方法不一樣，在外墻上的堆積時(shí)刻不一樣，所以清潔起來有很大不一樣，也就對(duì)修建物外墻清潔劑提出一系列技能請(qǐng)求：

1有效地洗凈修建物外墻上的各種塵垢而不對(duì)外墻原料構(gòu)成損害，也不留下痕跡;

2適合清潔機(jī)械的運(yùn)用，在短時(shí)刻、低濃度下有杰出的清潔效果;

3清潔劑對(duì)外墻玻璃應(yīng)有一定的洗刷作用，至少不對(duì)門、窗資料和玻璃構(gòu)成損害;

4清潔劑本錢較底，清潔費(fèi)用不高。

5清潔后不對(duì)周圍環(huán)境構(gòu)成污染，清潔廢液不必處理即可到達(dá)排放規(guī)范。

  為到達(dá)上述請(qǐng)求，修建物外墻清潔劑通常都由外表活性劑和助劑配制成水基洗刷劑，運(yùn)用時(shí)沖稀到一定濃度(臨界膠束濃度鄰近)。對(duì)外墻上特殊塵垢的清潔，可按通常硬質(zhì)外表重塵垢斑痕清潔劑規(guī)劃配方，能夠思考加入有機(jī)或無機(jī)溶劑、或許配成酸性洗刷劑，用來擦拭瀝青污斑、粘附塵垢和部分銹蝕等。通常應(yīng)在修建物全體清潔前先進(jìn)行部分清潔。